2 Avenue du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
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À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer à dominante résidentielle.
10 niveaux - 144 logements - 2290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 388 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 209 mètres
Ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 50.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 8 Mai 1945
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du 8 Mai 1945
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