4 Avenue du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
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À propos du 4 Avenue du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer à dominante résidentielle.
10 niveaux - 144 logements - 2290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 379 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 187 mètres
Ventes au 4 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 4 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 39.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 50.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
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