52 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°54 et de 0.43 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 577 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1101 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Gustave Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Gustave Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 52 Avenue Gustave Lemaire se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Gustave Lemaire se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
