52 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°54 et de 0.1 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 104 mètres
- - Dunkerque à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1892 mètres
- - Collège privé Fénelon à 577 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1637 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1101 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Gustave Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Gustave Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 52 Avenue Gustave Lemaire se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Gustave Lemaire se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Gustave Lemaire
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Gustave Lemaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Gustave Lemaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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