Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Avenue Adolphe Geeraert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Geeraert dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Geeraert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Geeraert se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Geeraert est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adolphe Geeraert
Les ventes enregistrées Avenue Adolphe Geeraert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Geeraert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 176 mètres
- - Dunkerque à 2497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1870 mètres
- - Collège privé Fénelon à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1576 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1101 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Geeraert
Adresses Avenue Adolphe Geeraert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Geeraert, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Adolphe Geeraert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 900 € au Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
