Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Geeraert dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Geeraert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Geeraert se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Geeraert est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adolphe Geeraert
Les ventes enregistrées Avenue Adolphe Geeraert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Geeraert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 91 mètres
- - Dunkerque à 2410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1672 mètres
- - Collège privé Fénelon à 369 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1423 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 880 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Geeraert
Adresses Avenue Adolphe Geeraert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Geeraert, classées par tranches de numéros.
