80 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°95 et de 6.73 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 80 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 747 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 211 mètres
Ventes au 80 Avenue Gustave Lemaire
Les 3 ventes au 80 Avenue Gustave Lemaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 80 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 80 Avenue Gustave Lemaire se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Gustave Lemaire se situe 50.43 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 47.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
