33 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 824 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Kléber, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 33 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 33 Avenue Kléber se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Kléber se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 33 Avenue Kléber à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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