3 Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 173 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 490 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maurice Berteaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Avenue Maurice Berteaux se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maurice Berteaux se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 3 Avenue Maurice Berteaux à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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