45 Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°45 bis mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 165 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 594 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Maurice Berteaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 45 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 45 Avenue Maurice Berteaux se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Maurice Berteaux se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
