22 Boulevard du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°20 et de 1.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 21 locaux.
À propos du 22 Boulevard du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Malo Bagatelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 21 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 317 mètres
Ventes au 22 Boulevard du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 22 Boulevard du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 22 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
