23 Boulevard du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 679 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 12.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Boulevard du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0711 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Quo Vadis à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste De Secours à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 1212 mètres
- Ecole maternelle Perrault - Florian à 328 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 319 mètres

Ventes au 23 Boulevard du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 23 Boulevard du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 23 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 23 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 46.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 47.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arbres, 59240 Dunkerque(3,857 €)

Avenue Kléber, 59240 Dunkerque(2,757 €)

Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque(3,066 €)

Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240