20 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Ardaens, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Concorde à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 941 mètres
- - Collège Jean Zay à 160 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 80 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 61 mètres
Ventes au 20 Impasse Ardaens
Une vente a été recensée au 20 Impasse Ardaens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Ardaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Ardaens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Ardaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Ardaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Ardaens dans son marché local
Prix du 20 Impasse Ardaens par rapport à la voie
Sur Impasse Ardaens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 20 Impasse Ardaens se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Ardaens par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Ardaens se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -24.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 20 Impasse Ardaens à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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