22 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Concorde à 215 mètres
- - Dunkerque à 2591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 943 mètres
- - Collège Jean Zay à 160 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3145 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 1343 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 83 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 62 mètres
Ventes au 22 Impasse Ardaens
Une vente a été recensée au 22 Impasse Ardaens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Ardaens dans son marché local
Prix du 22 Impasse Ardaens par rapport à la voie
Sur Impasse Ardaens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 22 Impasse Ardaens se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Ardaens par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Ardaens se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -30.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Ardaens
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Ardaens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Ardaens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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