23 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°17 et de 3.49 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Av. Desmidt à 208 mètres
- - Dunkerque à 2630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 957 mètres
- - Collège Jean Zay à 183 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3185 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 1368 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 124 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Ardaens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Ardaens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Ardaens dans son marché local
Prix du 23 Impasse Ardaens par rapport à la voie
Sur Impasse Ardaens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 23 Impasse Ardaens se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Ardaens par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Ardaens se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Ardaens
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Ardaens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse Ardaens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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