9 Passage du Chapeau Rouge, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Chapeau Rouge, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°8 et de 10.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Passage du Chapeau Rouge, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 10 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 27 mètres
- - Dunkerque à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 807 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 58 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 936 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 9 Passage du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Passage du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 9 Passage du Chapeau Rouge se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Chapeau Rouge par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage du Chapeau Rouge se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 37.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage du Chapeau Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage du Chapeau Rouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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