8 Place de l’Yser, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 716 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de l’Yser, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Place de l’Yser, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hermitte à 205 mètres
- Dunkerque à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 142 mètres
- Collège Guilleminot à 762 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Université à 35 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 659 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 594 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de l’Yser

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place de l’Yser(2 094€)

35 bis Rue du Gouvernement(2 097€)

33 bis Rue du Gouvernement(2 097€)

35 Rue du Gouvernement(2 049€)

33 Rue du Gouvernement(2 093€)

37 Rue du Gouvernement(2 049€)

4 Rue de l’Entrepôt(2 096€)

11 Rue Vanstabel(2 053€)

Prix du 8 Place de l’Yser dans son marché local

Prix du 8 Place de l’Yser par rapport à la voie

Sur Place de l’Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Place de l’Yser se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de l’Yser par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l’Yser se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 28.05 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Université, 59240 Dunkerque(2,264 €)

Rue de l’Entrepôt, 59240 Dunkerque(2,141 €)

Rue Saint François, 59240 Dunkerque(2,174 €)

Rue Vanstabel, 59240 Dunkerque(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de l’Yser

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l’Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.