3 Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Petite Chapelle, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 773 mètres
- - Collège Guilleminot à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 240 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 240 mètres
Ventes au 3 Place de la Petite Chapelle
Une vente a été recensée au 3 Place de la Petite Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Petite Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Petite Chapelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Petite Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Petite Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Petite Chapelle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Petite Chapelle par rapport à la voie
Sur Place de la Petite Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 Place de la Petite Chapelle se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Petite Chapelle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Petite Chapelle se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Petite Chapelle à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Petite Chapelle est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
