9 Place du Palais de Justice, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Palais de Justice, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 130 mètres
- - Dunkerque à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 834 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Palais de Justice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 9 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 9 Place du Palais de Justice se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Palais de Justice par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Palais de Justice se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 19.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Palais de Justice à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Palais de Justice est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
