2 Place Jeanne Hachette, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jeanne Hachette, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1247 mètres
- - Collège Paul Machy à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 662 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 655 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jeanne Hachette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jeanne Hachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jeanne Hachette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 2 Place Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Place Jeanne Hachette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jeanne Hachette par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jeanne Hachette se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jeanne Hachette à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jeanne Hachette est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Place Jeanne Hachette à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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