1 Quai de Hull, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de Hull, affiche un prix moyen de 2 145 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de Hull, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Marine à 166 mètres
- - Dunkerque à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 457 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 924 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 618 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de Hull
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de Hull au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Hull
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Hull complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de Hull dans son marché local
Prix du 1 Quai de Hull par rapport à la voie
Sur Quai de Hull, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 Quai de Hull se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de Hull par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de Hull se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de Hull à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de Hull est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
