94 Quai des Anglais, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Quai des Anglais, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°54 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Quai des Anglais, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 62 parkings - 1210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 584 mètres
- - Collège Guilleminot à 458 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 215 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Quai des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 94 Quai des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Quai des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Quai des Anglais, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Quai des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Quai des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Quai des Anglais dans son marché local
Prix du 94 Quai des Anglais par rapport à la voie
Sur Quai des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 94 Quai des Anglais se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Quai des Anglais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Quai des Anglais se situe 46.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 42.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Quai des Anglais à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 94 Quai des Anglais est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
