3 Quai du Risban, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Risban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Quai du Risban, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Leughenaer à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 89 mètres
- - Dunkerque à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 394 mètres
- - Collège Guilleminot à 531 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 126 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 426 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Risban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Risban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Risban dans son marché local
Prix du 3 Quai du Risban par rapport à la voie
Sur Quai du Risban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Quai du Risban se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Risban par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Risban se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Quai du Risban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai du Risban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Quai du Risban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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