Rue du Dyck, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Dyck, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dyck dans son marché local
Prix Rue du Dyck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dyck se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 7.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dyck à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Dyck est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dyck
Les ventes enregistrées Rue du Dyck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dyck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitte à 141 mètres
- - Dunkerque à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 317 mètres
- - Collège Guilleminot à 589 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 40 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 512 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dyck
Adresses Rue du Dyck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dyck, classées par tranches de numéros.
