Rond-Point Guillain, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rond-Point Guillain, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-Point Guillain dans son marché local
Prix Rond-Point Guillain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-Point Guillain se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-Point Guillain à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rond-Point Guillain est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rond-Point Guillain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitte à 30 mètres
- - Dunkerque à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 300 mètres
- - Collège Guilleminot à 672 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 493 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-Point Guillain
Adresses Rond-Point Guillain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-Point Guillain, classées par tranches de numéros.
