Route de l'Écluse Trystram, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de l'Écluse Trystram, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route de l'Écluse Trystram
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Écluse Trystram dans son marché local
Prix Route de l'Écluse Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Écluse Trystram se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Écluse Trystram à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Route de l'Écluse Trystram est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de l'Écluse Trystram
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phares Et Balises à 355 mètres
- - Dunkerque à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 485 mètres
- - Collège Guilleminot à 967 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Université à 481 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 623 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Écluse Trystram
Adresses Route de l'Écluse Trystram
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Écluse Trystram, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de l'Écluse Trystram
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 650 € au Route de l'Écluse Trystram à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
