46 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°48 et de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 46 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 407 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 92 mètres
- - Dunkerque à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 967 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 46 Rue Albert 1er se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert 1er par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Albert 1er se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
