48 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 48 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 407 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 87 mètres
- - Dunkerque à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 973 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 408 mètres
Ventes au 48 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 48 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 48 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 48 Rue Albert 1er se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Albert 1er par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Albert 1er se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
