11 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 1.64 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rosendael Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 84 mètres
- - Dunkerque à 2937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1597 mètres
- - Collège Paul Machy à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2162 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 95 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Cuenin
Les 2 ventes au 11 Rue Albert Cuenin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 11 Rue Albert Cuenin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Cuenin se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 35.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Albert Cuenin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert Cuenin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Albert Cuenin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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