37 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°39 et de 2.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 582 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1060 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 320 mètres
Ventes au 37 Rue Bel Air
Les 3 ventes au 37 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 37 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 37 Rue Bel Air se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Bel Air se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
