89 Rue Carnot, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°93 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Rue Carnot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 691 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 89 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 89 Rue Carnot se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Carnot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Carnot se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 89 Rue Carnot à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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