96 Rue Carnot, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°90 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 96 Rue Carnot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 702 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres
Ventes au 96 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 96 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 96 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 96 Rue Carnot se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Carnot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Carnot se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 15.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 96 Rue Carnot à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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