1 Rue Charles Lauwick, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Lauwick, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Lauwick, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 531 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1045 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Lauwick
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Lauwick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Lauwick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Lauwick, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Lauwick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Lauwick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Lauwick dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Lauwick par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lauwick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Rue Charles Lauwick se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Lauwick par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Lauwick se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Lauwick à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Lauwick est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 1 Rue Charles Lauwick à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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