23 Rue Charles Lauwick, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Lauwick, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°10 et de n°8.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles Lauwick, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 459 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 971 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Lauwick
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Lauwick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Lauwick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Lauwick, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Lauwick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Lauwick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Lauwick dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Lauwick par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lauwick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 23 Rue Charles Lauwick se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Lauwick par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Lauwick se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles Lauwick à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles Lauwick est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 23 Rue Charles Lauwick à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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