Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 37 Rue Clémenceau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Clémenceau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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