45 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 263 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 186 mètres
- - Dunkerque à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 441 mètres
- - Collège Guilleminot à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 67 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 395 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 45 Rue Clémenceau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clémenceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Clémenceau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 22.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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