12 Rue de Bapaume, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bapaume, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Bapaume, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 730 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bapaume, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bapaume dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bapaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 12 Rue de Bapaume se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bapaume par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bapaume se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 12 Rue de Bapaume à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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