14 Rue de Bapaume, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bapaume, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bapaume, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 740 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bapaume, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bapaume dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 14 Rue de Bapaume se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bapaume par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bapaume se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bapaume à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bapaume est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
