2 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°4 et de 25.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement de bains de style mauresque à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 145 mètres
- - Dunkerque à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 857 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 557 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 570 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Écluse de Bergues
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Écluse de Bergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Écluse de Bergues dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Écluse de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écluse de Bergues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue de l'Écluse de Bergues se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Écluse de Bergues par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Écluse de Bergues se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Écluse de Bergues
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Écluse de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Écluse de Bergues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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