1 Rue de l’Esplanade, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de l’Esplanade, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 877 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 176 mètres
- - Dunkerque à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 948 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 161 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 942 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Esplanade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 1 Rue de l’Esplanade se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Esplanade par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Esplanade se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 1 Rue de l’Esplanade à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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