30 Rue de l’Esplanade, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue de l’Esplanade, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Ecluses à 150 mètres
- - Dunkerque à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1053 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 252 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 963 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Esplanade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 30 Rue de l’Esplanade se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Esplanade par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l’Esplanade se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 30 Rue de l’Esplanade à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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