1 Rue de l’Huitrière, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 678 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 074 € à 6 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l’Huitrière, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de l’Huitrière, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Leughenaer à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hermitte à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 428 mètres
- Collège Guilleminot à 534 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 373 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 308 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 373 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Huitrière

Les 0 ventes au 1 Rue de l’Huitrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Huitrière dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Huitrière par rapport à la voie

Sur Rue de l’Huitrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 Rue de l’Huitrière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Huitrière par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Huitrière se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort de Revers, 59240 Dunkerque(1,967 €)

Entrée du Port, 59240 Dunkerque(2,007 €)

Place du Minck, 59240 Dunkerque(2,337 €)

Rue de l'École Maternelle, 59240 Dunkerque(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Huitrière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Huitrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.