28 Rue de la Colline, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Colline, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 661 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1175 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 403 mètres
Ventes au 28 Rue de la Colline
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Colline, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 28 Rue de la Colline se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Colline par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Colline se situe 88.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 97.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 800 € au 28 Rue de la Colline à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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