2 Rue de la Tranquillité, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tranquillité, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tranquillité, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitte à 186 mètres
- - Dunkerque à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 231 mètres
- - Collège Guilleminot à 669 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 54 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 603 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tranquillité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tranquillité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tranquillité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tranquillité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tranquillité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tranquillité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tranquillité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tranquillité par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranquillité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue de la Tranquillité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tranquillité par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tranquillité se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tranquillité à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tranquillité est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
