13 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 467 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4044 et de 3.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 67 mètres
- Dunkerque à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 813 mètres
- Collège Guilleminot à 127 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 344 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 337 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 344 mètres

Ventes au 13 Rue de la Victoire

Les 0 ventes au 13 Rue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 13 Rue de la Victoire se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Victoire se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 41.39 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque(1,811 €)

Rue du Jeu de Paume, 59240 Dunkerque(2,277 €)

Rue Jacques Bingen, 59240 Dunkerque(1,920 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.