8 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°6 et de 21.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 1002 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 123 mètres
- - Dunkerque à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 901 mètres
- - Collège Guilleminot à 114 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 363 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 363 mètres
Ventes au 8 Rue de la Victoire
Les 4 ventes au 8 Rue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Rue de la Victoire se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Victoire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Victoire se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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