20 ter Rue de Lille, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 quater et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue de Lille, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Epid à 128 mètres
- - Dunkerque à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 1043 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 39 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 993 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue de Lille dans son marché local
Prix du 20 ter Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 20 ter Rue de Lille se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue de Lille par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue de Lille se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 33.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue de Lille à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue de Lille est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
