22 Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nieuport, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 22 Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 110e Ri à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1035 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 145 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 672 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nieuport, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nieuport dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue de Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 22 Rue de Nieuport se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nieuport par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nieuport se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
