15 Rue de Saint-Quentin, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Saint-Quentin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 783 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 183 mètres
Ventes au 15 Rue de Saint-Quentin
Une vente a été recensée au 15 Rue de Saint-Quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Saint-Quentin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 15 Rue de Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 15 Rue de Saint-Quentin se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Saint-Quentin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Saint-Quentin se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Saint-Quentin à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Saint-Quentin est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 15 Rue de Saint-Quentin à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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