4 Rue de Soubise, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 651 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Soubise, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de Soubise, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal à 142 mètres
- Dunkerque à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 877 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 512 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 240 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 1302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Soubise

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Soubise(1 970€)

7 Rue de Soubise(2 044€)

9 Rue de Soubise(2 043€)

3 Rue de Soubise(1 956€)

11 Rue de Soubise(2 044€)

10 Rue de Soubise(1 976€)

3 Rue Albert 1er(1 892€)

13 bis Place du Palais de Justice(1 953€)

Prix du 4 Rue de Soubise dans son marché local

Prix du 4 Rue de Soubise par rapport à la voie

Sur Rue de Soubise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Rue de Soubise se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Soubise par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Soubise se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Palais de Justice, 59240 Dunkerque(1,853 €)

Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque(1,904 €)

Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque(1,922 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Soubise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.