22 Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Malo Plage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 286 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1324 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 776 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Valenciennes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 22 Rue de Valenciennes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Valenciennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Valenciennes se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 51.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
