26 Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Malo Plage à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 275 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1309 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 762 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 300 mètres
Ventes au 26 Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 26 Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Valenciennes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 26 Rue de Valenciennes se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Valenciennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Valenciennes se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 42.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
